Важнейшие причины приобретать долевку, а не вторичную квартиру

«Долёвка» или «вторичка», что лучше? Этот вопрос возникает у любой молодой семьи, желающей приобрести свою квартиру, будь то во Владивостоке, долевка в Воронеже или в Барнауле. Однако, прежде всего стоит бы разобраться, что есть «долевое строительство».

«Долевым строительством» называется тип жилищного строительства, при осуществлении которого инвесторы и строительные компании привлекают дольщиков. Сегодня долевое строительство является самым оптимальным способом решения жилищной проблемы.

Основные характеристики долевого строительства

  • Недвижимость, приобретаемая при участии в долевом строительстве – новая!
  • Планировка и ремонт в новом жилье могут быть такими как вам пожелается.
  • Новая квартира в новостройке – показатель более высокого социального статуса ее хозяев.
  • Существенное удешевление стоимости кв. м. путем возврата государством 13 процентов от общей стоимости недвижимости.
  • Повышение комфорта и улучшение качества жизни при покупке новой долевой квартиры.
  • Долевое строительство признано выгодным вложением денежных средств, которое в перспективе окажется на много более ликвидным, чем вторичная недвижимость.
  • Строительство новостроек осуществляется из высококачественных стройматериалов с высокотехнологичными решениями для коммуникаций.
  • Одновременно со строительством дома ведется организация новой инфраструктуры.
  • Покупка недвижимости на начальных этапах долевого строительства встает в разы выгоднее! По мере увеличения степени готовности и приближения срока сдачи стоимость квадратного метра значительно возрастает.

При покупке недвижимости путем участия в долевом строительстве отсутствуют такие «подводные камни» как внезапное обнаружение 3-х сторон с претензиями на эту же жилье, т.к. полную юр. прозрачность при покупке вторичного жилья вам никто не сможет обеспечить, кроме профессионального юриста.

Сегодня рынок первичного жилья может удовлетворить почти все запросы различных типов покупателей. Строительными компаниями предлагаются различные формы оплаты: рассрочки, ипотечные программы, плавающие формы оплаты и т.д.

Тонкости, которые стоит учитывать при приобретении жилья в строящемся доме

  • Уровень осуществляемого возведения
  • Сроки сдачи новостройки
  • Полнота и качество информации о новостройке
  • Данные о строительной компании
  • Надежность и репутация строительной организации

30 декабря 2004 г. был принят федеральный закон ФЗ№214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», который защитил участников долевого строительства от недобросовестных компаний-застройщиков. Сегодня этот закон является важнейшим нормативным документом, который регулирует взаимоотношения участников процесса долевого строительства.