О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений

Одной из юридических услуг является – регистрация вещных прав собственности на недвижимость. Существует определенное законодательство, регулирующее эту сферу деятельности.

Деятельность, связанная с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество, является официальным признание и подтверждение факта возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимость. Уполномоченные органы вносят соответствующие записи в госреестр прав на недвижимое имущество.

Единой государственной информационной системой является: государственный реестр прав – что представляет собой единую государственную систему, содержащую сведения о правах на недвижимое имущество, об объектах и субъектах прав и их обременениях.

Предприятия, которые являются единым имущественным комплексом, жилые дома (их отдельные части), квартиры, земельные участки, объекты, построенные на участке, перемещение которых без изменения их назначения, невозможно, характеризуются — недвижимым имуществом. Запрет, который устанавливается законом, а так же актами уполномоченных органов госвласти распоряжаться или же пользоваться недвижимым имуществом, называется – обременением.

Государственная регистрация прав — дело публичное, приводится в действие органом государственной регистрации, который обязуется предоставлять информацию о регистрированных правах в порядке, установленном действующим законом. Все правомочия (отчуждение, ипотека, управление и проч.) совершаются, в случае если право собственности зарегистрировано согласно действующего законодательства. Государственная регистрация проводиться исключительно на территории, по которой работает орган государственной регистрации прав.

Каждый владелец объекта недвижимости для закрепления за собой права собственности должен пройти определенный этап учета такого объекта. Этой процедурой является сдача в бюро технической инвентаризации (БТИ), перечня документов для прохождения регистрации. Эта процедура является далеко не из легких, могут возникнуть вопросы и проблемы, которые придется решать посредством подачи иска в суд, поэтому целесообразно обратиться к юридическим услугам, воизбежание серьезных будущих проблем. И здесь конечно возникнет необходимость в представительстве в судеваших интересов.Очень многие юридические компании и частные юристы предоставляют услугу представительства в суде по многим вопросам, и недвижимость не исключение.

Юристы консультируют, предоставляя помощь в оформлении недвижимости, сопровождают сделки купли-продажи недвижимости, представляют интересы клиентов по жилищным вопросам и спорам в сфере недвижимости. Вот перечень вопросов, которые могут перед вами возникнуть: выселение из квартиры; оспаривание права собственности, признание договора купли-продажи недействительным, признание действительными договоров — дарения, купли-продажи, пожизненного содержания, поручительства залога, мены, снятие ареста с недвижимого имущества, взыскание ущерба по недобросовестному использованию арендованного помещения, а также признание членом семьи «неблагонадежного» нанимателя, восстановление сроков исковой давности и прочее.

Жилищные споры, абсолютно все споры в сфере недвижимости являются неотъемлемым основным благом любого физического и юридического лица, и довольно часто возникают споры касательно владения, пользования данными объектами. В случае возникновении данной ситуации, обязательно нужно вовремя обратиться к квалифицированным и опытным специалистам за помощью в защите своих прав и интересов.